Doppelhaushälfte zum kaufen in Augsburg-Kriegshaber

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Augsburg Kriegshaber mit viel Potenzial.

Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und kann sofort bezogen werden. (aktuell leerstehend!).

Aktuell hat das Haus:
- 2 Zimmer (Wohnzimmer+Schlafzimmer)
- 1 kleines Esszimmer, welcher Küche und Wohnzimmer verbindet
- 2 Bäder
- 1 Küche
- 1 unausgebauten Dachstuhl
- 1 eigener privater Garten

Es gibt ein Badezimmer im Erdgeschoss und ein zweites sehr großes Badezimmer im 1. Obergeschoss. Dieses Badezimmer im 1. OG kann auch leicht und mit wenig Aufwand zu einem dritten Zimmer umgebaut werden (z.B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer, etc.). Dann hat man dennoch weiterhin ein Badezimmer im EG zur Verfügung.

Zusätzlich kann das Dach zu einem 4. großen Zimmer ausgebaut werden.

Das Objekt wird per Ölheizung beheizt. Die Heizung ist in einem sehr guten Zustand.

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist ist einem trockenen und gepflegten Zustand und bietet sehr viel Stauraum.

Besonders toll ist der eigene Garten, welcher bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 430.000 Euro.
Es fallen KEINE Maklergebühren an. Man spart sich also ca. 15.000€ ggü. einem Kauf mit Makler!