Einfamilienhaus zum kaufen in Essen-Stadtwald

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer der attraktivsten Wohngegenden des Essener Stadtwalds und bietet eine ideale Verbindung von Natur und städtischer Infrastruktur.
Das 1949 erbaute Haus wurde 2005 umfassend renoviert und befindet sich auf einem nicht einsehbaren, parkähnlichen Grundstück mit Südausrichtung. Neben einem großen Teich und einer gepflegten Gartenanlage gehören eine Außensauna, ein separates Waschhaus und ein direkter Zugang zum angrenzenden Wald zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie.

Die Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und den Wald. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über viel Arbeitsfläche. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt einen großzügigen Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an, während ein zusätzlicher Raum flexibel genutzt werden kann. Ein modernes Duschbad rundet die Ausstattung des Obergeschosses ab.

Die Immobilie wurde technisch auf den neuesten Stand gebracht. Neben der 2005 eingebauten Klimaanlage und neuen Fenstern sorgt eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe, die 2022 installiert wurde, für effizientes Heizen und Kühlen. Eine Solaranlage unterstützt zudem die Energieversorgung.

Durch die Lage in direkter Waldrandnähe genießen Sie hier Ruhe und Naturverbundenheit, während alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in kurzer Zeit erreichbar sind. Dieses Haus bietet Ihnen eine besondere Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer naturnahen Umgebung. Wenn Sie sich angesprochen fühlen, stehen wir Ihnen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.