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Reiheneckhaus zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte

Modernes Reihenendhaus in gefragten Wohnquartier...

42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
409.000 €
Zimmer
5
Fläche
116.92 m²
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Objekt-ID: 36182112

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 116.92 m²
Grundstücksfläche: 163,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.498,12 €
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Immobilie

Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Reihenendhaus befindet sich im bei Familien gefragten Stadtteil Uellendahl.
Die Immobilie besticht durch eine moderne und familienfreundliche Raumaufteilung - verteilt auf eine Gesamtwohnfläche von ca.117 m² auf 5 Zimmer.
Dabei bietet die gute Raumaufteilung vielfältige Nutzungsoptionen - und eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern oder um Arbeiten und Wohnen zu verbinden.
Das Erdgeschoss verfügt im Entree über eine Garderobe, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Weiteren besticht der großzügige Wohn- /Essbereich, ausgestattet mit Kamin, einer großzügigen Fensterfront durch Helligkeit und einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die offen angrenzende Küche punktet mit guten Stellmöglichkeiten und lädt zum ausgiebigen Kochen ein. Im Kaufpreis ebenfalls enthalten ist die Einbauküche nebst Elektrogeräten.
Über eine geschwungene Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit.
Ein weiteres Highlights des Hauses ist das helle und wohnlich ausgebaute Dachgeschoss.
Ob Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten möglich.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Verweilen ein. Erleben Sie laue Sommerabende auf der Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne. Bis in die Abendstunden können Sie hier die Sonnenstrahlen im Garten genießen.
Beheizt wird das Haus mit einer Brennwert-Gaszentralheizung. Die 5 KW leistungsstarke Photovoltaik-Anlage nebst 10 KW Speicher ergänzen das Energiekonzept zukunftsweisend.
Zwei Stellplätze direkt vor dem Hauseingang runden diese Immobilienangebot perfekt ab.
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Lage

42281 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.251,40 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 3.669,87 €/m².

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