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Einfamilienhaus zum kaufen in Velbert

**Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Sackgassenlage direkt am Wald**

42553 Velbert
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Kaufpreis
755.000 €
Zimmer
8
Fläche
230 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36182254

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 230.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 755.000 €
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Preis/m²: 3.282,61 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus, welches 1992 erbaut wurde, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit dem Charme einer Villa.
Mit einer Wohnfläche von über 230 m2 und einer Grundstücksfläche von 750 m2 erfüllt diese Immobilie all Ihre Wünsche nach Raum und Ruhe. Die idyllische Sackgassenlage direkt am Waldrand verspricht ein Leben in friedlicher Natur. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der mit seiner Weitläufigkeit und dem Blick ins beeindruckende Wohnzimmer bis hin zum gepflegten Garten begeistert. Der Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sorgt mit seinem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Große Fensterfronten fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die Diele führt Sie weiter in die geräumige und helle Küche, die sich perfekt für kulinarische Erlebnisse eignet. Das EG wird durch ein Gäste-WC und eine geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Autos bietet, komplettiert. Eine wunderschöne, helle Holztreppe führt Sie in das erste OG. Hier erwarten Sie zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer und ein luxuriöses Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet und einem großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Tageslichtbäder, eines davon mit einer Badewanne und einer Dusche, bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Das ausgebaute DG erreichen Sie über eine Wendeltreppe, die sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Hobbyräume oder Home-Office genutzt werden können; ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Abgerundet wird das Haus durch einen großzügigen Keller, der Ihnen zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten bietet. Ein Raum wurde zuletzt als Büro genutzt, was die Vielseitigkeit dieser Immobilie nochmals unterstreicht.
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Lage

42553 Velbert
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Velbert

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.302,27 €/m² in Velbert.

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