Einfamilienhaus zum kaufen in Grasbrunn

Bauvorhaben: Neubau von 1 Einfamilienhaus in Top Lage von Grasbrunn:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 1 Bad inkl. im EG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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EFH:

* EG + OG + KG
* Hausgröße 7,60 m x 12.00 m
* Wohnfläche ca. 155 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 378 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 17.136€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.068.000 €

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung und Außenanlage mit Rollrasen.

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.