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Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Seeberg

Schönes teilsaniertes Reihenmittelhaus *** ruhige naturnahe Lage in Köln-Seeberg

50769 Köln, Seeberg
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Kaufpreis
400.000 €
Zimmer
5
Fläche
96 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 36182360

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.166,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 257,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause, zentral und doch im Grünen? Dann ist dieses gepflegte schöne Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Wichtige Sanierungen wurden in diesem Reihenmittelhaus schon durchgeführt. Was nun noch ansteht ist die Isolierung des Daches sowie der Kellerdecke. Um Elektrik und Fenster muss man sich keine Gedanken machen, die sind erneuert. Die Fenster verfügen über 2-fach und 3-fach Isolierglas. Die neutral gestaltete Immobilie wartet nun auf Ihr persönliches Design.
Sobald man die Eingangstüre öffnet, strahlt das helle Erdgeschoss mit dem durchweg hellen Fliesenboden und weißen Wänden einem entgegen. Direkt neben dem Eingang befindet sich die Gästetoilette. Die Diele führt uns geradeaus in die Küche mit Zugang zur Terrasse. Linke Hand gelangen wir von der Diele ins große offene Wohn- Esszimmer. Von beiden Seiten erstrahlt das Tageslicht den Raum. Ebenfalls gelangt man vom Wohnzimmer auf die Terrasse. An die Terrasse grenzt ein freundlicher Garten mit einem hinteren Zugang, der die Abfuhr von Grünschnitt bequem ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinder- und ein Gästezimmer. Die hohen Decken verleihen den Räumen einen ganz besonderen Flair. Weiterhin befindet sich auf der Etage ein modernisiertes Badezimmer mit bodenebener Dusche. Die Zimmer sowie die Diele sind mit einem Eichenparkett ausgestattet.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Partyraum, Heizungsraum und Waschraum mit einer bodenebenen Dusche und einem Zugang zum Garten. Der Kellerboden ist mit pflegeleichten terracottafarbenen Fliesen belegt.
Auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Einzelgarage, die ebenfalls zur Immobilie gehört.

Wenn wir Sie nun neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf eine gemeinsame Besichtigung.
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Lage

50769 Köln
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Köln Seeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.905,05 €/m² in Köln - Seeberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,10 €/m².

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