Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Bauvorhaben: Neubau von 3 Doppelhaushälften in Top Lage von Waldtrudering:

*** 5 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bädern inkl. im OG und Dachgeschoss
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC
*** KfW 55

Baubeginn Frühjahr 2025 und Bezug geplant Frühjahr 2026.

Das neue Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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DHH 1:

* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 4,81 m x 11,63 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 236,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 19.420€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.044.000 €


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DHH 2:
* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 390,00 m²
* zuzüglich Einzelgarage - 12.000€
* zuzüglich 23.848€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.198.000 €

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DHH 3:

* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 5,81 m x 9,81 m
* Wohnfläche ca. 138 m² – Nutzfläche: ca. 15 m²
* Grundstücksgröße: 345,00 m²
* zuzüglich Garage - 12.000€
* zuzüglich 22.812€ / 3,57% aus dem Grundstückspreis

* Kaufpreis bezugsfertig:
1.169.000

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!

Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) erstellt.