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Reiheneckhaus zum kaufen in Düren

Traumhaus für Familien in ländlicher Umgebung

52355 Düren
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36182413

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 458,00 m²
Verfügbar ab: Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.950,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 378,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Derichsweiler, erbaut im Jahr 1934 und modernisiert im Jahr 1990, ist der perfekte Ort für Familien, die eine tolle Nachbarschaft suchen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend auf dem Land, mit hervorragender Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² auf einem Grundstück von 274 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Es gibt fünf Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleidezimmer, ein Gäste- oder Kinderzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und das Esszimmer mit Verbindung zur offenen Küche. Zudem verfügt das Haus über ein Hauptbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Obwohl die Ausstattung einfach gehalten ist, bietet das Haus dennoch alles, was eine Familie zum Wohlfühlen benötigt. Die Einbauküche ist funktional und praktisch, und der Garten mit Terrasse und Pool lädt zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Keller dient als reiner Abstellraum. Eine Doppelgarage steht auf einem separaten Grundstück von 184 m² und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge. Auch eine Theke und gemütliche Sitzecke ist hier verbaut um Familienfeste unbeschwert feiern zu können.

Dieses Reiheneckhaus bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Der offene Essbereich ist ideal für gemeinsame Abende, und der Garten lädt zu vielen Outdoor-Aktivitäten ein.

Zögern Sie nicht und machen Sie einen Besichtigungstermin aus – Ihr Traumhaus in Derichsweiler wartet auf Sie!
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Lage

52355 Düren
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Düren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.597,51 €/m² in Düren.

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