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Reihenmittelhaus zum kaufen in Frankfurt (Oder)-Süd

Wohlfühloase am Lokbad

15234 Frankfurt (Oder), Süd
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 36182618

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Grundstücksfläche: 354,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.036,59 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1925
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches Reihenmittelhaus mit angrenzendem beheizten Wintergarten. Das Haus bietet viel Entwicklungspotenzial.
Aus dem oberen Geschoss lädt der Blick auf das ehem. Lokbad zum Verweilen ein.

Raumaufteilung:
Wenn Sie das Haus über einen kleinen abgeschirmten Eingangsbereich betreten, gelangen Sie in die Wohnküche
und kommen dann in das schön eingerichtete Wohnzimmer mit einem Kamin. Über eine sehr schöne breite Fensterfront nach Norden erreichen Sie den Wintergarten an dem sich der Ausgang zu einer abgeschirmten Außenterrasse befindet.
Von dort kommen Sie in den sehr gepflegten und schön angelegten Garten incl. Ablagemöglichkeiten und über dem Ausgang dann an den angrenzenden Teich.

In das Dachgeschoss und in den Keller gelangen Sie über die innenliegende Treppenanlage vom Flur aus .
Nach oben über die Treppe gelangen Sie geradeaus in ein neu im Jahr 2014 renoviertes Bad mit Dusche .
Links finden Sie das Schlafzimmer nach Norden gerichtet . Über einen kleinen Flur kommen Sie in das Kinderzimmer und an die verglaste Treppe um in das Studio ins Dachgeschoss zukommen.
das ist als Kinder - oder Gästezimmer ist gemütlich eingerichtet und kann als Rückzugsgebiet für ein gutes Buch genutzt werden.

Für ein Reihenmittelhaus ist der vorhandene Keller ein Segen.
Dieser ist komplett ausgebaut um alle zu verstauen was in einem Haushalt so anfällt.

Mit dem Vollbad incl. Badewanne dort und dem Abstellort der Waschmaschine incl. der Heizung und Elektroinstallation sind alle Hausmedien dort wunderbar erreichbar . Diverse Einbauschränke bieten den beschriebenen Stauraum incl. einer Ankleide.
Somit ist dieses schöne Haus super eingerichtet und kann vielen aber vielleicht nicht allen Bedürfnissen gerecht werden.

Das Objekt besteht aus zwei Flurstücken. Das lange schmale der Breite des Hauses entsprechende Grundstück als Erholungsgarten mit Kaffee -und Kuchenecke oder zum Feiern.
Das fußläufig gleich um die Ecke liegende Grundstück mit weiteren 133 qm ist mit einem Carport bebaut um eben die vorhandenen Fahrzeuge unterzubringen.
Es ist schon früher daran gedacht worden für die Bewohner des Mittelhauses auch einen eigenen Unterstand für Auto und Hobby zur Verfügung zu stellen .

Das macht dann dieses Haus zu einem sehr praktischen und lebenswerten Ort der auch Sie begeistern kann.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese gemütliche liebevoll gestaltete Wohlfühloase Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.
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Lage

15234 Frankfurt (Oder)
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Frankfurt (Oder) Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.284,63 €/m² in Frankfurt (Oder) - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt (Oder) liegt derzeit bei 3.985,93 €/m².

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