Etagenwohnung in Düsseldorf-Grafenberg

Diese ansprechend modernisierte Etagenwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die im Jahr 2015 umfassend renovierte und modernisierte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141,74 m² mit Terrasse und Garten in Süd-/Westausrichtung sowie einem Kellerraum.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für ein komfortables Wohnen. Der elegante Wohnbereich beeindruckt durch einen hochwertigen Eichendielenparkettboden und bodentiefe Panoramafenster, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen.
Dank elektrischer Aussenjalousien lässt sich die Lichtintensität in der Wohnung individuell regulieren.

Zwei Balkone/Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen.
Die großzügige und sonnige Wohnterrasse wurde 2020 mit langlebigen, witterungsfesten IPE-Hartholzdielen ausgestattet. Im selben Jahr wurden elektrische Markisen installiert, die angenehmen Schutz und zusätzlichen Komfort bieten.

Ein liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt und Ihnen zu alleinigen Nutzung zur Verfügung steht, wird durch ein in 2021 errichtetes Design-Gartenhaus in Cube-Form ergänzt.

Die Küche, ebenfalls 2015 modernisiert, ist mit einer puristischen und hochwertigen, hellen Einbauküche und Siemens-Elektrogeräten ausgestattet. Ein funktionaler Küchenblock bietet zusätzlichen Arbeitsraum. Hochwertige Einbauschränke im Flur sowie in den Schlaf- und Badebereichen bieten zusätzlichen eleganten Stauraum.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines ebenfalls im Jahr 2015 erneuert wurde. Sie bieten modernen Komfort und wurden zusammen mit der Elektrik und den Innentüren im gleichen Jahr auf den neuesten Stand gebracht. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgas-Zentralheizung, die 2002 installiert und 2015 mit modernen Heizkörpern ausgestattet wurde.

Ein Tiefgaragenstellplatz bietet zusätzlichen Komfort, während ein separater Kellerraum weitere Lagermöglichkeiten bereitstellt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Außenanlagen der Immobilie wurden 2023/ 2024 neugestaltet und tragen zum gepflegten Erscheinungsbild des Objekts bei.

Diese Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung, gehobene Ausstattung und eine zentrale Lage in einem ruhigen, kleineren Wohnkomplex. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Modernisierungen machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!