Immobilie in Norderstedt

Die zum Verkauf stehende, großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das insgesamt 8 Wohneinheiten sowie 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss umfasst. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgt für eine harmonische Nachbarschaft.
Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude liegt in zentraler Lage von Norderstedt und bietet eine optimale Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortablem Wohnen. Die Immobilie wird durch regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen kontinuierlich auf einem sehr guten Stand gehalten, was den gepflegten Eindruck des Hauses unterstreicht.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Tiefgarage, die den Bewohnern wettergeschützte und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gasheizungsanlage, die im Jahr 2016 erneuert wurde und somit den aktuellen energetischen Standards entspricht.

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem modernen Wohnkonzept. Die ca. 101 m² große Wohnung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.

Die Wohnung wurde umfassend saniert – neue Bäder, eine hochwertige Einbauküche und optimierte Grundrisse im Dachgeschoss machen sie zu einem echten Highlight.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der Sie in alle Bereiche führt. Der großzügige Wohnbereich als Herzstück der Wohnung besticht durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang zum Westbalkon – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende.
Die neue Küche im stilvollen Design lässt keine Wünsche offen – bequeme Arbeitsfläche, Stauraum und ausreichend Platz für einen Esstisch.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab. Über die Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die durch einen optimierten Grundriss überzeugt. Das Hauptschlafzimmer besticht durch ein Highlight: einen eigenen, begehbaren Kleiderschrank, der für Ordnung und Übersicht sorgt. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das große Vollbad wurde ebenfalls 2020 vollständig erneuert und präsentiert sich nun als Wohlfühloase mit Badewanne und bodengleicher Dusche.