Dachgeschosswohnung in Kiel-Blücherplatz

Diese exklusive Eigentumswohnung wurde im Jahr 2015 neu erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910, das durch seinen historischen Charme und ein gepflegtes Treppenhaus besticht. Das Treppenhaus ist großzügig gestaltet und bietet Platz für den nachträglichen Einbau eines Fahrstuhls, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglichen könnte.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen, lichtdurchfluteten Diele empfangen, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen, weißen Schränken und großzügigen Arbeitsflächen ausgestattet, ideal für Hobbyköche und gesellige Kochabende. Ein großes Ostfenster sorgt dafür, dass Sie morgens die Sonne beim Frühstück genießen können.
Besonders hervorzuheben ist die zweite Wohnebene, die als Arbeits-, Schlaf- oder Gästebereich genutzt werden kann und der Wohnung ein einzigartiges Raumgefühl verleiht. Der offene Wohnbereich profitiert von einer herrlichen Abendstimmung und lädt dazu ein, den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.
Die Wohnung verfügt weiterhin über ein komfortables Schlafzimmer, ein aktuell als Kinderzimmer genutztes zweites Zimmer mit bodentiefem Fenster und Glasbrüstung zum Hinterhof sowie ein stilvolles Badezimmer. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch. Zudem bietet es Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner, wodurch zusätzlicher Komfort entsteht.
Der durchgehende Echtholzfußboden verleiht der Wohnung Wärme und Eleganz. Durch die Dachgeschosslage genießen Sie das Privileg, keine Nachbarn über sich zu haben, sowie einen wunderbaren Ausblick über die Umgebung.
Ein weiteres Highlight ist der neue Dachstuhl des Hauses, der mit einer modernen Dacheindeckung und effizienter Dämmung ausgestattet wurde. Alle Leitungen sind erneuert, und die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungsversorgung mit Fernwärme. Auch eine neue Klingelanlage mit Gegensprechanlage gehört zur Ausstattung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung zu erwerben, um eine gesamte Wohnfläche von rund 160 m² sowie zusätzliche Nutzfläche auf den zweiten Ebenen zu nutzen.
Diese besondere Dachgeschosswohnung verbindet historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine perfekte Kombination aus Großzügigkeit, Licht und Exklusivität.