Etagenwohnung in Sonthofen

IHR LOGENPLATZ IM ALLGÄU: Die Berge fest im Blick!

Zum Verkauf kommt im Makleralleinauftrag diese attraktive, gehobene und stilvoll
kernsanierte 3 Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit Aussicht auf die Allgäuer
Hochalpen, die Hörnerkette und die Alpenstadt Sonthofen.

Die exklusive Wohnung befindet sich im 1. OG eines mondänen, sehr gepflegten,
6-Parteienhauses in exponierter Hanglage, das im Jahre 1974 in Massivbauweise
erstellt wurde. Das hier angebotene Objekt liegt innerhalb des Hauses sehr
vorteilhaft ganz außen als Eckwohnung, d.h. Sie haben einerseits nur einen
direkten Nachbarn und andererseits eine wunderschöne Ausrichtung nach
Süden, Norden und Westen.

Die Wohnung wurde 2023 komplett sehr geschmackvoll, hochwertig und
stilvoll mit Allgäuer Meisterfachbetrieben saniert und präsentiert sich
damit für Sie als Käufer im Erstbezug. Die Kernsanierung der Wohnung
für ein stimmiges Erscheinungsbild und
einen hohen Wohnkomfort ist vollumfänglich und mit Gewährleistung.

Die Ausstattungsdetails, die verwendeten Materialien namhafter Hersteller
und die durchführenden Fachbetriebe entnehmen Sie bitte dem Punkt
'Ausstattung'.

Die ansprechende Wohnfläche von ca. 85,70m² besticht durch eine moderne,
optimal genutzte Aufteilung und durch einen sehr klaren Grundriss. Sie ist wie
folgt aufgeteilt: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer,
Kinderzimmer, separate Küche, Bad/Dusche/WC, Südbalkon, Westbalkon,
Keller und Außenstellplatz.

Über das sehr gepflegte, neu gestrichene Treppenhaus mit Marmorboden,
erreichen Sie den Souterrainbereich. Dort befindet sich ein abschließbares,
zugehöriges Kellerabteil. Ein Fahrradabstellplatz direkt am Eingang und ein
gepflegter Außenstellplatz am Haus runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Das Anwesen insgesamt zeigt sich in einem sehr ordentlichen Zustand, da
auch hier viele Sanierungsmaßnahmen durchgeführt wurden. Diese
entnehmen Sie bitte ebenfalls dem Punkt 'Ausstattung'.