Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek

Die hübsche Wohnung, die die Bezeichnung SCHÖNER WOHNEN verdient, hat eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 2. Stock des gepflegten Hauses mit barrierefreiem Zugang.
Vom geschmackvoll gestalteten Flur sind sämtliche Räume zu erreichen. Das große Wohnzimmer erweitert sich durch die anschließende geschützte Loggia. Der gesamte Wohnbereich ist mit exklusivem Design Belag ausgelegt. Abgerundet wird der exquisite Eindruck durch stilvolle schlichte Fuß- und Deckenleisten und einen modernen Rundbogen zwischen Ess-, Wohnbereich und Küche.

Die Loggia lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten zu, ob als grüne Insel, wohnliche Ruhe-Oase oder luftiger Arbeitsplatz. Holzdielen verleihen der Loggia eine natürliche Atmosphäre. Es gibt einen praktischen Einbauschrank für Grill, Blumentöpfe und andere Dinge.

Die Küche im klassischen Landhausstil ist mit allen technischen Geräten eingerichtet und lässt keine Wünsche offen.
Induktionsherd/Backofen/Abzugshaube – MIELE
Geschirrspülmaschine – SIEMENS
Kühl-/Gefrierkombination – SIEMENS
Waschmaschine – SIEMENS

Hell – modern – einladend präsentiert sich das Bad mit offener verglaster Dusche, hellen Einbauten und einem Handtuchheizkörper.

Das Schlafzimmer hat mit ca. 16 m² eine ideale Größe und Platz für einen großen Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ein Müllschlucker befindet sich auf der Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar, bietet weiteren Komfort.

DIE FLÄCHEN (m² ca. Angaben)
Wohnzimmer 36,98
Schlafzimmer 15,51
Küche 7,18
Bad 5,07
Flur 7,,41
Loggia 10,64

Die mtl. Nettomiete für die Wohnung beträgt 1.350 EUR und für den TG-Stellplatz 50 EUR.
Die derzeitigen Eigentümer möchten diese Wohnung vom zukünftigen Eigentümer mit einem Wohnrecht mieten.