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Hochparterre-Wohnung in Bad Reichenhall

Kapitalanlage oder neues Zuhause – Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

83435 Bad Reichenhall
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Kaufpreis
242.500 €
Zimmer
2
Fläche
62.7 m²
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Objekt-ID: 36183817

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.70 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 242.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.867,62 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall! Auf rund 62,7 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem sonnigen Südost-Balkon, der erst vor ca. zwei Jahren saniert wurde. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen und die frische Alpenluft einatmen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Neben einem neuen Laminatboden und frischen Anstrichen wurden auch die Rolläden modernisiert, sodass die Immobilie in einem guten Zustand ist. Praktischerweise gehört ein eigener Außenstellplatz zum Angebot, der Ihnen oder Ihren Mietern zusätzlichen Komfort bietet.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, was sie zu einer hervorragenden Anlageoption macht. Dank der Lage und der zuverlässigen Mietverhältnisse bietet diese Immobilie eine sichere Rendite. Doch auch für Eigennutzer ist sie eine ideale Gelegenheit, sich in der charmanten Kurstadt Bad Reichenhall niederzulassen.
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Lage

83435 Bad Reichenhall
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Bad Reichenhall

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.633,03 €/m² in Bad Reichenhall.

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