Etagenwohnung in Herzogenaurach

Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien 3-Zimmer Wohnung in bester Lage von Herzogenaurach? Sie suchen eine Erdgeschosswohnung mit Gartenfläche? Energieeffizienz ist für die Investition in Ihre Traumimmobilie entscheidend?

Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2021. Die Immobilie präsentiert sich im gehobenen Neubauflair und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², verteilt auf 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Angebot umfasst darüber hinaus 1 Badezimmer, ausgestattet mit zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die qualitativ sehr hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige, lichtdurchflutete Terrassenfront mit Zugang zur Gartenfläche. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Tiefgarage erleichtert. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Preis inbegriffen; zudem besteht die Option, einen weiteren Stellplatz zu erwerben, was besonders für Mehr-Personen-Haushalte von Vorteil sein kann.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie eine Abstellkammer in der Wohnung, die praktischen Nutzen im Alltag verspricht. Die massive Bauweise des Gebäudes ist ein weiteres Qualitätsmerkmal, welches den Wert dieser Immobilie unterstreicht.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Die moderne Sprechanlage erhöht die Sicherheit und den Komfort für die Bewohner.

Der Zustand der Immobilie ist neuwertig, was sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die direkt einziehen und die Vorzüge einer modernen Wohnumgebung genießen möchten.
Zusammenfassend bietet diese Immobilie eine hochwertige Lebensqualität mit allen Annehmlichkeiten, die das urbane Leben bietet, ohne dabei auf den Komfort eines Gartens und einer Terrasse verzichten zu müssen. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich um sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnqualität und den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu verschaffen.