Etagenwohnung in Wedel

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl und hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 56,95 m². Diese verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer, von welchem aus das Schlafzimmer sowie der Balkon mit Süd-Ausrichtung zu erreichen ist.

Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

Der Fußboden der Wohnung ist in den Wohnräumen sowie im Flur mit Laminat und in der Küche mit Design-PVC und im Bad mit Fliesen versehen. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.

Eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 248 ,-- inkl. Heizkosten.

Angaben zum Mietverhältnis:

Die Wohnung ist seit Oktober 2023 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an eine Frau vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 600, -- . Die Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf € 150,--.
Eine Mietsicherheit in Höhe von € 1.800,-- wurde geleistet.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können leider keine aktuellen Bilder zur Verfügung gestellt werden. Die Bilder wurden vor der Anmietung geschossen.