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Etagenwohnung in Kiel-Friedrichsort

Maisonettewohnung in exklusiver Wasserlage in Kiel

24159 Kiel, Friedrichsort
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
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Objekt-ID: 36183976

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Preis/m²: 2.798,51 €
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Immobilie

Baujahr: 1910
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zu kaufen ist eine ca. 134 m² große 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der ursprünglichen Gebäudenutzung hat die Wohnung einen exklusiven Schnitt, verfügt über eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,3 m und teilweise hochwertige Fußbodenbeläge. Die Wohnung im 2.OG erstreck sich über zwei Etagen. Die sehr großzügig geschnittene Wohnküche und auch das Wohnzimmer in der Mansarde verfügen über einen Wasserblick. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.400,- € p.a. (Nettokaltmiete) und ca. 16.152,- € p.a. (Bruttomiete). Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine ca. 2.178 m² Grundstücksfläche, inkl. Carports, Spielplatz und viel Grünfläche zur Erholung direkt in erster Wasserlage.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Friedrichsort

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Friedrichsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².

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