Etagenwohnung in Kiel-Friedrichsort
Maisonettewohnung in exklusiver Wasserlage in Kiel
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- Kaufpreis
- 375.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 134 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 36183976
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 134.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 375.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.798,51 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1910 |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zu kaufen ist eine ca. 134 m² große 5 Zimmer-Maisonettewohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Aufgrund der ursprünglichen Gebäudenutzung hat die Wohnung einen exklusiven Schnitt, verfügt über eine großzügige Raumhöhe von ca. 3,3 m und teilweise hochwertige Fußbodenbeläge. Die Wohnung im 2.OG erstreck sich über zwei Etagen. Die sehr großzügig geschnittene Wohnküche und auch das Wohnzimmer in der Mansarde verfügen über einen Wasserblick. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004. Die Mieteinnahmen betragen ca. 11.400,- € p.a. (Nettokaltmiete) und ca. 16.152,- € p.a. (Bruttomiete). Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine ca. 2.178 m² Grundstücksfläche, inkl. Carports, Spielplatz und viel Grünfläche zur Erholung direkt in erster Wasserlage.
Lage
24159 KielKiel Friedrichsort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.135,02 €/m² in Kiel - Friedrichsort. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.584,62 €/m².
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