Bungalow zum kaufen in Siegenburg

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Dieser gepflegte Bungalow in Siegenburg aus dem Baujahr 1990 bietet auf ca. 89m² Wohnfläche ein gemütliches und gut durchdachtes Zuhause.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und seinen exzellenten Pflegezustand. Dank einer kürzlich installierten, umweltfreundlichen Pelletheizung sind niedrige Energiekosten gewährleistet.

Die Immobilie ist besonders gut für Paare geeignet, die ein ruhiges Zuhause in einer attraktiven Wohngegend suchen und mehr Platz für persönliche Entfaltung oder Hobbys wünschen.

Das Herzstück des Bungalows bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten.
Die Küche, die mit einer gemütlichen Essecke und einer separaten Speisekammer ausgestattet ist, bietet viel Raum für Koch- und Genusserlebnisse.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Komfort. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Bequemlichkeit.

Ein Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der Zugang zur sonnigen Terrasse bietet und damit den perfekten Platz für entspannte Nachmittage und gesellige Stunden darstellt. Der Wintergarten sollte allerdings erneuert werden, um modernsten Ansprüchen gerecht zu werden.

Die Vollunterkellerung gewährleistet reichlich Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Lagerung oder als Hobbyraum.

Das Grundstück umfasst großzügige 633 m² und ist als sonniges Eckgrundstück mit Südwest-Ausrichtung angelegt. Die weitläufige Fläche bietet Gartenliebhabern viele Möglichkeiten zur Gestaltung und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die ruhige, familienfreundliche Wohngegend sorgt für eine entspannte Atmosphäre, während die Anbindung an das Umland optimal bleibt: Die Nähe zu Regensburg und Ingolstadt macht das Haus auch für Berufspendler interessant. Zudem besteht gemäß § 34c der Nachbarschaftsbebauung die Möglichkeit, das Gebäude bei Bedarf aufzustocken und somit die Wohnfläche zu erweitern.

Insgesamt bietet dieser Bungalow eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, moderner Ausstattung und hohem Komfort. Er ist besonders für Paare oder Alleinstehende, deren Kinder bereits aus dem Haus sind, eine optimale Wahl. Mit der Möglichkeit zur Erweiterung und einem gepflegten Zustand ist die Immobilie eine lohnenswerte Investition für alle, die das Leben im Grünen in einer gehobenen Wohngegend genießen möchten.