Einfamilienhaus zum kaufen in Stolberg (Rheinland)

Willkommen in der Tannenbergstraße 13, einem charmanten und vielseitigen Wohnhaus in beliebter Wohnlage von Stolberg Zweifall.

Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 180 m² und einem weitläufigen Grundstück von 850 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Highlights des Hauses:

Bruchsteinfassade: Die beeindruckende Bruchsteinfassade verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Effektiver Grundriss: Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und bietet viel Potenzial für Ihre persönlichen Wohnideen.

Gemütlicher Wintergarten: Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne – der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.

Optionale Nutzung als 2-Familienhaus: Das Haus kann problemlos als 2-Familienhaus genutzt werden, da eine Abtrennung der beiden Etagen mit kleinen Umbauarbeiten möglich ist. Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Neue Dacheindeckung: Das Dach wurde 2008 neu eingedeckt, was zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit garantiert.

Außenbereich:
Das Grundstück bietet nicht nur Platz zum Spielen und Entspannen, sondern auch praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage, Außenstellplätze sowie ein Carport.

Keller & Ausbaupotential:
Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem gibt es ein angrenzendes Baugrundstück mit Neubau- oder Ausbaupotential (eigenes Flurstück), das Ihnen weitere Möglichkeiten zur Entwicklung eröffnet.

Dieses Objekt vereint charmantes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Investoren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stolberg Zweifall!