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Einfamilienhaus zum kaufen in Wadersloh

Effizientes Einfamilienhaus in beliebter Wohnsiedlung

59329 Wadersloh
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Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
6
Fläche
130 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36184101

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 627,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 59,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in einer attraktiven Wohngegend, die von modernen Neubauten geprägt ist. Dank der ruhigen, Sackkassenendlage genießen Kinder ein Höchstmaß an Sicherheit und können vor der Haustür spielen und toben. Errichtet wurde das Haus im Jahre 2013 von der renommierten Baufirma Heinz von Heiden. Bereits bei der Planung und finalen Umsetzung dieses Wohnhauses hat man ein großes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. So befinden sich im gesamten Haus dreifach verglaste Fenster und eine effiziente Dämmung. Eine Solarthermie unterstützt zu dem die Warmwasser-aufbereitung. Damit beim stetigen Lüften des Hauses keine Energie verloren geht, wurde ebenfalls eine Be- und Endlüftungsanlage installiert die für eine konstant hohe Effizienz sorgt. Bereits beim Betreten des Hauses wird klar, das der erste positive Eindruck von außen auch im Inneren bestehen bleibt.
Zum Mittelpunkt des Hauses wird der große Wohn und Essbereich mit seinen großen Fensterfronten und den wunderbaren Blick in den eigenen, großen Garten. Der direkte Zugang zur Küche verspricht beim bewirten von Gästen, kurze Wege.

In der oberen Etage befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer welche nahezu identisch geschnitten sind. Somit lassen sich die Schlafzimmer dem Nachwuchs gerecht aufteilen. In Zeiten bei dehnen Homeoffice immer mehr an Bedeutung gewinnt, lässt ebenfalls ein kleines Büro in dem Haus problemlos umsetzten. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich noch eine Gäste-Toilette. Im Garten hat dieses Haus ebenfalls einiges zu bieten, so ist die Terrasse mit einer elektrischer Markise ausgestattet und bietet besonderen Komfort auch an heißen Sommertagen. Das kultige Gartenhaus „Kurz-Kuckn“ bietet genügend Raum für eine gesellige Runde, auch an regnerischen- warmen Spätsommerabenden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, das dieses Haus allerbeste Voraussetzungen hat, in Zeiten von gestiegenen Kosten, um ein komfortables und effizientes Wohnen zu schaffen.
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Lage

59329 Wadersloh
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Wadersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.605,96 €/m² in Wadersloh.

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