Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Cracau

Dieses eindrucksvolle Patrizierhaus mit eleganter Klinkerfassade befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Krefeld, an einer malerischen Allee, die von jahrhundertealten Bäumen gesäumt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 246 m², verteilt auf drei Etagen, bietet diese Villa höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität.

Schon beim Betreten des Hauses durch die repräsentative Eingangstreppe spürt man den klassischen Charme. Das imposante Entree, geprägt von einer prachtvollen, breiten Wendeltreppe aus edlem Holz, eröffnet den Zugang zu den weiteren Bereichen des Erdgeschosses.

Das weitläufige Wohnzimmer beeindruckt mit hohen Decken und großen Fensterfronten, die einen traumhaften Blick auf den gepflegten Garten bieten. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Küche im Erdgeschoss bietet ausreichend Raum für kreative kulinarische Ideen und könnte durch einen eleganten Durchbruch zum Wohnzimmer hin ein offenes Wohnkonzept schaffen. Ein weiteres großzügiges Zimmer auf dieser Ebene, das in den Grundrissen als Esszimmer ausgewiesen ist, kann flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage. Darüber hinaus bietet sich die Möglichkeit, in diesem Raum, mit Blick zur Straße, ein stilles Gewerbe zu betreiben.

Die edle Wendeltreppe führt ins erste Obergeschoss, das mit drei gut proportionierten Räumen überzeugt, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum, während das angrenzende, stilvolle Badezimmer durch seine hochwertige Ausstattung und Großzügigkeit besticht.

Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Bibliothek oder Atelier. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage macht das Raumangebot perfekt, ideal für Gäste oder Familienmitglieder. Zudem besteht die Option, das Dachgeschoss auszubauen und so zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.

Der charmante Parkettboden in allen Wohnräumen und die geschwungene Holztreppe unterstreichen die zeitlose Eleganz dieser Villa. Die Immobilie wurde kontinuierlich renoviert.

Der gepflegte Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch einen praktischen Zugang zum Garten.

Mit einer liebevollen Modernisierung kann diese prachtvolle Patrizier-Villa in eine wahre Traumimmobilie verwandelt werden. Die einzigartige Kombination aus historischem Charme, großzügigen Räumen, modernem Komfort und der erstklassigen Lage in Krefeld machen dieses Haus zu einem herausragenden Angebot. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Stück Wohnkultur mit unvergleichlicher Eleganz zu erwerben.

Ihr direkter Ansprechpartner für diese Immobilie ist Geschäftsinhaber Shkelzen Zejna