Bauernhaus zum kaufen in Waldbrunn (Westerwald)
Idyllische Hofreite mit großem Grundstück
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- Kaufpreis
- 137.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36184280
Objekttyp: | Bauernhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.109,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 137.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.522,22 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1885 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 752,12 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1885 besticht durch seinen rustikalen Charme und die historische Bauweise. Mit einer Wohnfläche von 90m² und einer Grundstücksfläche von 1109m² bietet die Immobilie, mit ihren Nebengebäuden, ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Gebäudezustand ist unsaniert, was potenziellen Käufern die Möglichkeit gibt, das Haus und die Nebengebäude nach ihren Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.
Im Inneren des Bauernhauses befinden sich Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gemütliche Ofenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Durch die zwei Etagen des Gebäudes erstrecken sich die Räumlichkeiten auf verschiedene Ebenen, wodurch sich eine Wohnfläche von 90m² ergibt. Ein Keller steht zudem für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Das Bauernhaus verfügt über eine große Hoffläche, was ein großes Plus für potenzielle Käufer ist. Die Energieeffizienzklasse H zeigt Verbesserungspotenzial im Hinblick auf die Energieeffizienz des Hauses auf. Mit der großzügigen Grundstücksfläche von 1109m² bietet das Anwesen zudem viel Platz im Außenbereich, um beispielsweise einen Garten anzulegen oder individuelle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Insgesamt präsentiert sich das Bauernhaus als idealer Rückzugsort auf dem Land mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Im Inneren des Bauernhauses befinden sich Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die gemütliche Ofenheizung sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre im gesamten Haus. Durch die zwei Etagen des Gebäudes erstrecken sich die Räumlichkeiten auf verschiedene Ebenen, wodurch sich eine Wohnfläche von 90m² ergibt. Ein Keller steht zudem für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Das Bauernhaus verfügt über eine große Hoffläche, was ein großes Plus für potenzielle Käufer ist. Die Energieeffizienzklasse H zeigt Verbesserungspotenzial im Hinblick auf die Energieeffizienz des Hauses auf. Mit der großzügigen Grundstücksfläche von 1109m² bietet das Anwesen zudem viel Platz im Außenbereich, um beispielsweise einen Garten anzulegen oder individuelle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu realisieren. Insgesamt präsentiert sich das Bauernhaus als idealer Rückzugsort auf dem Land mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Lage
Mühlweg65620 Waldbrunn (Westerwald)
Waldbrunn (Westerwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.568,89 €/m² in Waldbrunn (Westerwald).
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