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Einfamilienhaus zum kaufen in Gummersbach

Einfamilienhaus mit Baugrundstück - Viel Raum für individuelle Gestaltung

51647 Gummersbach
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
3
Fläche
89.86 m²
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Objekt-ID: 36184345

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 89.86 m²
Grundstücksfläche: 1.513,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
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Preis/m²: 1.880,70 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1947
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 321,64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1947 bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.513 m² in Lantenbach. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Vom gemütlichen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick in den weitläufigen Garten bietet.
Im Garten selbst befindet sich ein praktisches Gartenhaus, das vielseitig nutzbar ist, sowie ein gepflegter Vorgarten, der das Erscheinungsbild des Hauses unterstreicht.

Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zudem ist die Immobilie teilunterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück, das sich hervorragend als Baugrundstück eignet, um zusätzliche Bauvorhaben zu realisieren.
Das Baugrundstück ist außerdem vollständig erschlossen und bietet somit alle notwendigen Versorgungsanschlüsse für eine sofortige Bebauung.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial, um individuelle Wohnträume in ruhiger, grüner Lage zu verwirklichen.
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Lage

51647 Gummersbach
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Gummersbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.745,52 €/m² in Gummersbach.

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