Einfamilienhaus zum kaufen in Düren

Sie möchten auf einer Ebene und in ruhiger naturnaher Lage wohnen?
Dann wird Sie dieser schöne, topp gepflegte Bungalow mit blickgeschütztem Garten begeistern.
Der unterkellerte Bungalow wurde 1973 massiv auf einem 670 m² großem Grundstück erbaut und kontinuierlich in Stand gehalten und modernisiert. Aktuell in 2024 wurde das Dach komplett erneuert.
Über die seitliche Zufahrt zur Garage, die 2-3 PKWs Platz bietet, betreten Sie den Bungalow und spüren schon in der Eingangsdiele die helle, gepflegte Wohnatmosphäre. Das klare Design eines Bungalows bietet Ihnen insgesamt ca. 132 m² Wohn-Nutzfläche. Ca. 22 m² entfallen auf das Büro und Gäste-WC im Untergeschoss und ca. 110 m² reine Wohnfläche sind es im Erdgeschoss.
Im rechten Trakt befindet sich die Küche mit praktischem Durchgang zum ca. 45 m² großen Ess- und Wohnbereich. Ein toller, geräumiger Lebensmittelpunkt mit viel Tageslicht dank großer Fenster und Tür zur seitlichen Süd-Terrasse über die Sie natürlich auch in den rückwärtigen Garten gelangen.
Im linken Trakt gehen vom Flur mit Garderobennische 2 große Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad mit ausreichend Platz für Badewanne & Dusche ab.
Besonders schön ist die überdachte Terrasse, die von einem Schlafzimmer zu begehen ist. Genießen Sie hier den Blick über den großen, sehr schönen Garten und auf das weiße Gartenhaus.
Auch durch die Garage haben Sie Zugang zum Garten und können dort Räder, Geräte und Pflanzen im Winter abstellen, da Tageslicht in die Garage gelangt.

Im großen und überwiegend beheizten Untergeschoss befinden sich ein sehr schickes Gäste-WC, welches erst 2018 erneuert wurde, ein derzeit als Büro genutzter Raum, zwei weitere sehr großzügige Räume zum Lagern und Waschen sowie die Haustechnik. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung (Pumpe 2024 neu) und die Warmwasseraufbereitung erfolgt via Durchlauferhitzer.

Falls Ihr Interesse für diesen Bungalow geweckt ist, freuen wir uns, Ihnen das Haus zeigen zu dürfen!