Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bopfingen

IHR IHR TRAUM-MEHRFAMILIENHAUS: TOP VERMIETUNGSPOTENZIAL & VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE IN BOPFINGEN


Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in massiver Bauweise errichtet wurde und eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und lukrativem Vermietungspotenzial bietet. Bereits beim Betreten spüren Sie den besonderen Charakter dieser Immobilie – ein Zuhause, das nicht nur durch seine Raumaufteilung besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, eine stabile Rendite zu erzielen.

Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung, die sich hervorragend für die Vermietung oder als eigener Wohnbereich eignet. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Dazu kommen ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer – alles perfekt, um Mietern oder Familienmitgliedern ein komfortables Zuhause zu bieten.

Im Erdgeschoss, das vermietet ist, entfaltet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet durch seine großen Fenster einen lichtdurchfluteten Raum, der Zugang zum Balkon und zum gepflegten Garten eröffnet – ideal für gesellige Stunden im Grünen. Neben dem großzügigen Wohnbereich finden Sie hier zwei helle Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die separate Küche, deren Einbauküche den Mietern gehört, bietet alle Annehmlichkeiten, um das tägliche Leben angenehm zu gestalten. Diese Etage ist bereits seit 2008 vermietet und sichert Ihnen stabile Mieteinnahmen.

Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere attraktive Wohneinheit, die kürzlich ebenfalls vermietet wurde. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Einbauküche sowie ein stilvolles Badezimmer bieten auch hier einen durchdachten und einladenden Wohnbereich, der keine Wünsche offenlässt.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der neben einem Heizraum, einer Waschküche und zwei weiteren großen Kellerräumen auch für praktische Bedürfnisse viel Platz bereithält. Eine Ölzentralheizung sorgt für eine verlässliche Wärmeversorgung. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Freistellplatz sowie eine Garage zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für mehrere Familien, sondern auch hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung. Die stabilen Mieteinnahmen aus dem bereits vermieteten Erd- und Dachgeschoss schaffen eine solide Grundlage für Ihr Investment, während die Einliegerwohnung im Untergeschoss weitere Optionen für die Vermietung oder Eigennutzung eröffnet.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Sie.