Einfamilienhaus zum kaufen in Lauf

Zum Verkauf steht ein attraktives großes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, welches sich problemlos in 2 Wohneinheiten teilen lässt.
Ob als Familie oder durch eine Teilung eine Einliegerwohnung vermieten, hier sind viele Möglichkeiten umsetzbar und durch die Ausbaufähigkeit noch erweiterbar.
Im EG wurde 2019 im Wohnzimmer ein Grundofen eingebaut und dient als zentrale Heizquelle, zusätzlich zur Zentralheizung. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche, die mit einer Kochinsel viel Platz bietet.
Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man in die Garagen mit Lagerflächen auf dem Dachboden.
Im OG befinden sich 5 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, sowie der Zugang zum Dachboden über eine Bodenluke. Durch die vorhandene Firsthöhe und Größe des Dachbodens würde sich hier ein weiterer Ausbau anbieten.
Die Elektrik wurde erneuert und für einen Home-Office-Arbeitsplatz ist ein LAN Netzwerk vorhanden, Glasfaser ist angeschlossen.

Von den, ans Haus angrenzenden Garagen, kann man direkt in den Hinterhof gelangen. Neben den Ökonomiegebäuden sind hier auch noch Zwinger vorhanden. Es besteht eine Teilabbruchgenehmigung, um einen Teil der Ökonomiegebäude abzureißen. Hierdurch könnte man die vorhandene Gartenfläche erweitern.
Der geschützte, abgegrenzte Innenhof bietet genügend Privatsphäre. Ein separater Zugang zum Keller, welcher mit einem Schlachtraum ausgestattet ist, wäre für Jäger ideal zu nutzen.
Das Objekt wird im geschlossenen Bieterverfahren verkauft. Es ist keine Versteigerung!