Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Zum Verkauf steht dieses massiv gebaute Fünf-Familien-Haus in einer der gefragtesten Wohnlagen von Niederkrüchten-Overhetfeld. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der malerischen Kapelle und umgeben von Wäldern, Feldern sowie beliebten Ausflugszielen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeit. Das Haus ist massiv gebaut und umfasst 5 Wohneinheiten, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt über:

- 2 Zimmer
- 1 geräumige Küche
- Dielenbereich
- Badezimmer
- Abstellraum
- Balkon

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher ausreichend zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. eine Waschküche oder Lagerräume. Der gerade Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Wohnflächen.
Vier der fünf Wohnungen sind langfristig vermietet. Hierdurch wird bereits eine stabile Einkommensquelle für Kapitalanleger geboten. Die Wohnung im Souterrain ist aktuell frei und bietet Potenzial für eine Neuvermietung zu attraktiven Konditionen.
Die Nettomieteinahmen pro Jahr liegen inklusive Souterrain aktuell bei ca. € 26.000,-.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.