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Sonstige zum kaufen in Bad Schwartau

Reserviert - Direkt einziehen - neuwertiges Endreihenhaus in Bad Schwartau

23611 Bad Schwartau
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Kaufpreis
497.000 €
Zimmer
5
Fläche
100.37 m²
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Objekt-ID: 36184994

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 100.37 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 497.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.951,68 €
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Immobilie

Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Chance ein neuwertiges Haus ohne Baustress zu erwerben. Das Objekt wurde im Jahr 2022 mit lediglich zwei weiteren Häusern fertiggestellt und ist somit noch technisch und optisch als absolut neuwertig zu bezeichnen.

Wenn Sie die Immobilie betreten, befinden Sie sich im offenen Dielenbereich, der Ihnen einen ersten Blick in den Mittelpunkt dieser Etage ermöglicht - das Wohnzimmer und die Küche. Auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC mit Fenster und den Anschlüssen für Ihre Waschmaschine sowie Ihren Trockner. Dieser Bereich ist mir großformatigen und zeitlosen Fliesen ausgestattet.
Neben diesem Raum erreichen Sie die praktische und großzügige Abstellkammer. Hier ist genügend Stauraum und die Haustechnik vorhanden. Direkt gegenüber von der Abstellkammer befindet sich ein heller Raum, welcher aktuell als Büro genutzt wird. Zwei Fenster ermöglichen hier einen optimalen Lichteinfall.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Küchenbereich mit dem direkten Zugang auf die sonnige und überdachte Terrasse. Die Einbauküche lässt keine optischen und technischen Wünsche offen - ein stilvoller Tresen, ein beleuchteter Weinkühlschrank mit zwei Temperaturebenen, ein riesiger Kühlschrank, ein Induktionskochfeld und natürlich ein Backofen auf Arbeitshöhe.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über ein offene Holztreppe, die in einem schlichten weiß gehalten wurde. Wenn Sie auf dieser Ebene ankommen, begrüßt Sie ein kleiner Flur mit Tageslicht, der Sie in alle Räumlichkeiten dieser Etage führt.
Zu Beginn gelangen Sie auf der linken Seite in ein Zimmer, welcher sich idealerweise als Kinderzimmer eignet. Daneben befindet sich das aktuelle Schlafzimmer. Das wohnliche Platzangebot wird durch das derzeitige Ankleidezimmer abgerundet. Dieser Raum würde sich zukünftig ebenfalls als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen.
Das Duschbad wird keine Wünsche offen lassen. Moderne Fliesen, eine ebenerdige und üppige Dusche, Tageslicht sowie Entfaltungsfreiheit beschreiben das Badezimmer zutreffend.

Im Außenbereich wartet auf Sie ein eingezäuntes Grundstück, ein gepflegter Rasen und zwei überdachte Terrassen. Die erste Terrasse befindet sich direkt am Haus. Dieser Bereich ist hochwertig und modern gestaltet und ermöglicht Ihnen das Stellen einer großen Sitzgruppe und zusätzlich weiterer Platz für z.Bsp. einen Pool und Loungemöbel.
Die zweite Terrasse grenzt direkt an ein Gartenhaus, welches dafür sorgt, dass alle Gartengeräte einen trockenen Platz bekommen. Direkt vor Ihrem zukünftigen Hauseingang haben Sie die Möglichkeit zwei Fahrzeuge sicher abzustellen. Ein weiterer Stellplatz an der Straßen macht die Parkplatzsuche für Ihren Besuch entspannt.
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Lage

23611 Bad Schwartau
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Bad Schwartau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.688,08 €/m² in Bad Schwartau.

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