Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankenthal (Pfalz)-Frankenthal

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus ca. 1910 in zentraler Lage, das sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet und großes Potenzial bietet. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt in vier Einzimmerwohnungen und zwei Zweizimmerwohnungen. Das Gebäude besteht aus einem eingeschossigen Vorderhaus mit vier Wohnungen sowie einem eingeschossigen Anbau mit zwei weiteren Wohneinheiten. Auf dem ca. 295 m² großen Grundstück könnte bei Aufhebung des Denkmalschutzes ein Neubau mit bis zu sechs Wohneinheiten realisiert werden.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Etagenheizung oder Gasöfen, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zudem sind Strom- und Gaszähler für jede Einheit separat installiert. Trotz des stark sanierungsbedürftigen Zustands bietet das Objekt durch seine zentrale Lage – direkt gegenüber befindet sich ein Edeka-Markt – und das Entwicklungspotenzial eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler.

Das Gebäude erfordert eine umfassende Kernsanierung oder gegebenenfalls einen Abriss, falls die entsprechenden Genehmigungen vorliegen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.