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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schleiden

Perfekt als Ferienhaus: Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Gemünd, am Tor zum Nationalpark Eifel!

53937 Schleiden
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3
Fläche
92 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 36185041

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Preis/m²: 2.489,13 €
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Immobilie

Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die ideale Basis für entspannte Tage in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Ohne Garten, dafür mit minimalem Pflegeaufwand - perfekt für Feriengäste oder Erholung Suchende, die mehr Zeit für sich selbst und die Natur suchen.
Direkt am Nationalpark gelegen, ruhig und geschützt am Hang, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Gemünd entfernt, genießen Sie hier in der malerischen Nordeifel Ruhe, Abenteuer und Erholung zugleich.

Die 1968 erbaute Immobilie wurde 2013 umfassend modernisiert und liebevoll auf den neuesten Stand gebracht. Die bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich auf 92 m² über zwei Etagen und bietet vielseitige Möglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als begehrtes Ferienhaus oder als wertvolle Kapitalanlage.

Die durchdachte Aufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl:
Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger, lichterfüllter Wohnbereich mit einem phantastischem Panoramablick. Das halboffenes Wohnkonzept wurde geschickt mit der modernen Küche verbunden – ideal für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein. Die Anbindung zur Küche ist nicht nur stilvoll mit Einbaustrahlern in Szene gesetzt, sondern auch funktional. Die junge Einbauküche, ist bereits im Preis enthalten.

Im Obergeschoss finden Sie zwei große ruhige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit einer XL-Echtglasdusche. Ein zusätzliches Gäste WC im Erdgeschoss rundet das Wohlfühlangebot ab.

Das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss wartet darauf, kreativ genutzt zu werden. Stellen Sie sich eine Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung und spektakulärem Fernblick über Gemünd und die Berge vor – ein Rückzugsort mit einzigartigem Flair.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand, und der Glücksfall ihrer Lage am Hang bewahrte sie bei der Flutkatastrophe vor Schäden.

Entdecken Sie das besondere Lebensgefühl dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!
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Lage

53937 Schleiden
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Schleiden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.354,25 €/m² in Schleiden.

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