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Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Solingen-Mitte

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in bevorzugter Lage von Solingen-Wald

42719 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36185050

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 1.075,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Preis/m²: 4.820,69 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 verbindet den Charme vergangener Architektur mit den Ansprüchen an modernes Wohnen. Die umfassende Kernsanierung in den Jahren 2020 bis 2021 hat der Immobilie ein neues Leben eingehaucht: Auf ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 98 m² Nutzfläche genießen Sie hier höchsten Komfort und einen durchdachten Grundriss, der allen Ansprüchen an eine zeitgemäße Lebensqualität gerecht wird.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender, offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne und hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC und ein flexibles Büro- oder Gästezimmer runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort und Gestaltungsfreiheit.

Das Obergeschoss ist den privaten Rückzugsorten vorbehalten: Ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft einen luxuriösen Raum zur Erholung. Ein weiteres Kinderzimmer bietet Platz für Familienmitglieder oder Gäste. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen Dusche ausgestattet und verbindet schlichte Eleganz mit Funktionalität. Insgesamt bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und komfortables Familienleben.

Ein Highlight dieses Hauses ist nicht nur die hochwertige Ausstattung, sondern auch die großzügige Außenfläche: Neben der Garage stehen Ihnen drei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Der große, gepflegte Garten mit Rasenfläche und Blumenbeeten lädt zu Gartenpartys, Grillabenden und entspannenden Stunden im Grünen ein. Diese Immobilie ist ideal für Paare und Familien, die auf der Suche nach einem langfristigen, modernen und familienfreundlichen Wohnsitz sind.
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Lage

42719 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,32 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.398,63 €/m².

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