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Einfamilienhaus zum kaufen in Eurasburg

Grundstück mit Einfamilienhaus und unverbaubarem Weitblick

82547 Eurasburg
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
7
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36185052

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.000,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 1.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.611,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 279,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In absolut ruhiger und idyllischer Lage befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Hanggrundstück von ca. 1.000 m². Das Haus ist zum Abbruch vorgesehen. Eine Sanierung ist lt. Expertenaussagen nicht mehr wirtschaftlich.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Ende 1960 aufgestellt wurde. Danach ist eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich.

Daten zum Grundstück:

• Breite ca. 34 m, Tiefe ca. 30 m
• Zwei Vollgeschosse
• GFZ 0,7 (Geschossflächenzahl)
• GRZ 0,3 (Grundflächenzahl)
• Dachneigung, Satteldach, 15 – 25 Grad
• Baukörper ca. 15,50 x 12,30 = 190,65 m² Grundfläche
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Lage

82547 Eurasburg
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