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Einfamilienhaus zum kaufen in Niederkrüchten

Modernes Einfamilienhaus in Niederkrüchten /Oberkrüchten mit Garage und Garten

41372 Niederkrüchten
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 36185208

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 305,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.523,81 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Niederkrüchten, Ortsteil Oberkrüchten und überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Das gepflegte Anwesen aus dem Baujahr 1972 steht auf einem ca. 305 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, der zum Entspannen einlädt. Die großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Vielzahl an Modernisierungen. Die Öl-Heizung wurde 2024 erneuert, während die Fenster aus dem Jahr 2012 stammen. Der Eingangsbereich wurde 2023 mit einer neuen Haustür modernisiert, und ein Kaminofen aus dem Jahr 2014 sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Außenanlagen wurden zwischen 2022 und 2024 umfassend überarbeitet.

Die Immobilie verfügt über eine Garage, die praktischen Stauraum oder Platz für ein Fahrzeug bietet.

Mit seiner ruhigen Lage und der modernen Ausstattung eignet sich dieses Haus sowohl für Paare als auch für Familien, die ein Zuhause mit Charakter und einem idyllischen Umfeld suchen. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Verfügung.
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Lage

41372 Niederkrüchten
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Niederkrüchten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,43 €/m² in Niederkrüchten.

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