Etagenwohnung in Nürnberg-Wetzendorf
Helle, exklusive 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Bulthauptküche
90419
Nürnberg, Wetzendorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36186616
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.910,71 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 91,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
* Die 2 Zimmerwohnung liegt zum Süden und ist dadurch sonnendurchflutet und sehr hell.
* Vom Essbereich gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon.
* In der offenen Küche mir Marmorbar ist eine hochwerige Bulthauptküche verbaut.
* Im Eingang ein Bulthaupt Schrank für Garderobe mit Schüben in weiß eingebaut.
* Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet.
*Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet.
* Erbaut wurde die Wohnungsanlage 1991.
Die Wohnung liegt im 2 Stock ohne Aufzug in einem nach hinten versetzten Haus, so dass es angenehm ruhig ist.
* Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag für 840 Euro Nettomiete an einem zuverlässigen Mieter vermietet.
* Zusätzlich sind eine Keller , eine Waschraum, ein Fahradpavillon und ein Duplexgaragenstellplatz auf einer 4er Fläche vorhanden.
* Die Anlage ist sehr gepflegt.
* Die Wohnung ist frei zum selbstbezug.
* Vom Essbereich gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon.
* In der offenen Küche mir Marmorbar ist eine hochwerige Bulthauptküche verbaut.
* Im Eingang ein Bulthaupt Schrank für Garderobe mit Schüben in weiß eingebaut.
* Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet.
*Das Bad ist mit Badewanne ausgestattet.
* Erbaut wurde die Wohnungsanlage 1991.
Die Wohnung liegt im 2 Stock ohne Aufzug in einem nach hinten versetzten Haus, so dass es angenehm ruhig ist.
* Die Wohnung ist seit Oktober 2022 mit einem Staffelmietvertrag für 840 Euro Nettomiete an einem zuverlässigen Mieter vermietet.
* Zusätzlich sind eine Keller , eine Waschraum, ein Fahradpavillon und ein Duplexgaragenstellplatz auf einer 4er Fläche vorhanden.
* Die Anlage ist sehr gepflegt.
* Die Wohnung ist frei zum selbstbezug.
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Lage
90419 Nürnberg
Nürnberg Wetzendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,15 €/m² in Nürnberg - Wetzendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.981,74 €/m².
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