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Etagenwohnung in Magdeburg-Alt Olvenstedt

Exklusive, moderne Wohnungen in Magdeburg Alt-Olvenstedt

39130 Magdeburg, Alt Olvenstedt
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
3
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 36186729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 5.480,77 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser neu belebten Wohnanlage, die dank einer umfassenden KfW 40 EE Kernsanierung höchsten Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit verbindet. Die Wohnungen sind in ca. 7 Monaten bezugsfertig und bieten sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine erstklassige Gelegenheit.

Es sind noch drei Wohnungen unterschiedlicher Größe verfügbar, alle mit privatem Parkplatz auf dem Grundstück und separatem Mietkeller für zusätzlichen Stauraum. Die Einheiten überzeugen durch moderne Balkone oder Terrassen, großzügige und lichtdurchflutete Räume sowie eine Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Attraktive Finanzielle Vorteile durch KfW 40 EE Sanierung
Nutzen Sie die finanziellen Vorteile der KfW 40 EE Sanierung, darunter Zinsvergünstigungen und Tilgungszuschüsse, die den Erwerb oder die Finanzierung dieser Wohnungen besonders attraktiv machen. Neben der finanziellen Entlastung profitieren Sie von einer nachhaltigen Energieversorgung, die das Wohnen langfristig kostengünstiger macht. Für Kapitalanleger bieten die Förderungen eine attraktive Rendite und steigern die Rentabilität der Investition.

Fazit
Diese Wohnungen eignen sich perfekt für Familien, Singles oder Paare – egal ob jung oder alt. Mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und einer ausgezeichneten Lage bieten sie sowohl einen idealen Rückzugsort als auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Energieausweis wurde beantragt, liegt bei Besichtigung vor.
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Lage

39130 Magdeburg
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Magdeburg Alt Olvenstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,76 €/m² in Magdeburg - Alt Olvenstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.368,03 €/m².

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