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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Smartes leben in der Südstadt!

Große Düwelstraße
30171 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 36186734

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 7.111,11 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 72,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus werden Sie liebgewinnen!

Zum Kauf steht ein besonderes Haus mitten in der Südstadt, ca. 10-15 Gehminuten bis zum Maschsee! Das charaktervolle Schmuckstück, eingebettet zwischen gepflegten Mehrfamilienhäusern ist ca. 1950 erbaut und im Jahre 2016 grundlegend saniert worden. Die Immobilie besticht durch seine Besonderheit und bietet im Erdgeschoss eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, Wohn- und Essbereich und Zugang zur Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Obergeschoß, wo sich zwei Schlafräume, das moderne Duschbad und der Zutritt zum Spitzboden befinden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen zwei beheizte Räume mit diversen Ablagemöglichkeiten, einem WC, sowie eine Nische mit der Gasheizung.

Lassen Sie sich vom Charme dieses Prachtstücks bei einer Besichtigung überzeugen!
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Lage

Große Düwelstraße
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,88 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.534,70 €/m².

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