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Dachgeschosswohnung in Bochum-Harpen/Rosenberg

Schöne helle renovierte 3,5-Raum-DG-Wohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon+EBK

44805 Bochum, Harpen/Rosenberg
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Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
89.2 m²
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Objekt-ID: 36186756

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 89.20 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 245.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.746,64 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Schön angelegte Wohnungseigentumsanlage in Bochum-Harpen.
Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einem von der Straße zurückliegendem sehr gepflegtem 8-Familienhaus aus dem Jahr 1984.

Das Gebäude befindet sich, wie die Wohnung, in einem einwandfreien Zustand..

Am Gemeinschaftseigentum wurden in den Jahren
2018 / 2019 folgende umfangreiche Sanierungsarbeiten ausgeführt:
Kompletter Außenanstrich
Einbau neuer Haustüranlage inklusive Briefkästen, Klingelanlage mit Gegensprechfunktion
Kompletter Anstrich Hausflur und Kellerräume
Installation einer neuen Flurbeleuchtung
Erneuerung Dachrinnen und Fallrohre
2024:
Einbau einer neuen Heizungsanlage

Für jede Wohnung steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein Waschraum zur Trocknung der Wäsche und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.
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Lage

44805 Bochum
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Bochum Harpen/Rosenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.970,68 €/m² in Bochum - Harpen/Rosenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.664,40 €/m².

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