Etagenwohnung in Nürnberg-Veilhof

Nur 100 Meter zum Wöhrder See und Sandstrand !!!

Diese moderne 3-Zimmerwohnung erfüllt sämtliche Ansprüche. Während der Renovierung wurde jedes Detail berücksichtigt, und der elegante, helle Laminatfußboden verleiht den Räumen eine besondere Note, perfekt kombinierbar mit Ihrer individuellen Farbgestaltung.

Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Neben einem geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschrank bietet diese exklusive Immobilie ein weiteres Zimmer, ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Zusätzlichen Stauraum bietet neben dem Kelleranteil eine Abstellkammer.

Die helle und freundliche Einbauküche mit hochwertigen Boschgeräten rundet das Gesamtbild ab.

Die Wohnung wird zum 01.04.2025 frei (bei Bedarf auch einen Monat früher oder später) und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als profitable Kapitalanlage.

Möbel können komplett oder teilweise übernommen werden. Die Einbauküche muss für 10.000€ abgelöst werden.

Tiefgarage wurde erst 2023 komplett saniert und auch die Aufzüge wurden in diesem Jahr erneuert, daher kein Modernisierungsrückstau.

Tiefgaragenplatz ist vorhanden und kann für 50€/Monat gemietet werden. Tiefgaragenplätze gehören der Eigentümergemeinschaft.