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Einfamilienhaus zum kaufen in Bohmte

Exklusives Einfamilienhaus - zwanzig Autominuten vom Zentrum Osnabrück

49163 Bohmte
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Kaufpreis
595.000 €
Zimmer
9.5
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 36186815

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9.5
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.400,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.125,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende, zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer eleganten hellen Klinkerfassade vereint Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre auf höchstem Niveau. Das Haus steht ab dem 1. Juni 2025, oder nach Vereinbarung, zum Einzug bereit.

Wohnbereich: Helle Räume und durchdachte Architektur

Das Haus bietet insgesamt 4 helle und großzügige Schlafzimmer sowie ein separates Gäste-Appartement mit eigenem Bad (Dusche/WC). Ein besonderes Highlight ist das abgetrennte Büro mit einer Glaswand/-tür – ideal für produktives Arbeiten in einer angenehmen Atmosphäre.

Im großzügigen Wohn- und Essbereich sorgt ein hochwertiger, neuer Kaminofen mit aktueller Betriebsgenehmigung für gemütliche Abende und eine angenehme Wärme.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer sowie direkten Zugang zur innenliegenden Sauna – eine perfekte Rückzugs- und Entspannungsoase. Im Hauptbadezimmer erwartet Sie eine großzügige Badewanne, zwei Waschbecken mit Marmorplatte und eine separate Dusche. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss.

Eine geräumige Einbauküche mit angrenzendem Wirtschaftsraum bietet viel Platz und Funktionalität. Ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept wird durch eine offene Empore über dem Wohnbereich unterstrichen, die dem Haus ein luftiges und modernes Ambiente verleiht.

Außenbereich: Ihr privates Paradies auf 1.400 m²

Das beeindruckende Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Die blickgeschützte Lage umgeben von Hecken, Bäumen und Sträuchern, schafft eine grüne Oase, die besonders im Sommer begeistert.

Für Familien ist der Außenbereich ein Traum: Ein großer Sandspielplatz unter einer malerischen Trauerweide, ein Kinderhäuschen, eine Hollywoodschaukel sowie eine weitere großzügige Schaukel machen das Anwesen zum Paradies für die Kleinen.
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Lage

49163 Bohmte
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Bohmte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.547,38 €/m² in Bohmte.

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