Einfamilienhaus zum kaufen in Zwickau-Weißenborn

Einfamilienhaus in Zwickau Weißenborn

... und das Hufeisen (siehe Foto) zieht wieder zurück ins Haus! :-)

Geeignet für eine große Familie!

EG mit ca. 93 m² Wohnfläche im Bungalowstil
DG mit ca. 72 m² Wohnfläche - komplette Etage für "große Kinder"

Grundstücksgröße: 1.018 m²
Flurstück: 28/1

Wohnfläche: ca. 165 m²

Kein Denkmal

Baujahr des Haupthauses: ca. 1935
Anbau von 3 Zimmern: 1975

Sanierung/Renovierung: 90er Jahre

Dacheindeckung von Haus und Garage: ca. 1998

Heizschleifen auf dem Garagendach zur Poolbeheizung

Fenster - Kunststoff - innen weiß - mit Diebstahlsicherung

Niedertemperaturheizung "Vaillant" 1991 (10/2024 Messung mängelfrei)

Grundbuch lastenfrei

Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis:
Keine Baulast eingetragen

Haus im hintern Teil des Grundstücks gelegen, abseits der Straße

Folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:

Windfang mit Glassteinen
Zentraler Flur - gefliest

Bad mit Fenster - Dusche

Geräumige Küche - ca. 12,23 m²

Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer mit schönem großen Fenster und Blick in den Garten - ca. 12,64 m²

Arbeitszimmer mit original Falttür zum Wohnzimmer - ca. 12,23 m²
Von hier Zugang zum Garten

Mauerstärke im WZ/Arbeitszimmer ca. 42 cm

Tolles, großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Kamin - Gesamtgröße ca. 35,68 m²

Vom Flur Holztreppe ins Obergeschoss

Obergeschoss:

Flur mit kleinem Fenster

Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

Wunderschön, großes Zimmer mit Balkon und Blick ins Grüne - ca. 25,01 m²

Zimmer 2 ca. 16,85 m²

Zimmer 3 ca. 13,85 m²

Kleines Zimmer mit Sauna - ca. 10,35 m²

Treppe zum Spitzboden - Kaltdach
Heizung in zwei Abstellräumen vorhanden

Keller:

Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss (gefliester Fußboden)
Kleine Werkstatt
Heizungskeller mit Wasserhauptanschluss

Anschluss Telekom derzeit nicht aktiv
Anschluss an Kanalisation

Folgende Unterlagen sind vorhanden:

Aktuelle Flurkarte
Aktueller Grundbuchauszug - lastenfrei
Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis - keine Baulast eingetragen
Bemaßter Grundriss
Wohnflächenberechnung
Grundrisse_Ansichten_Schnitt
Prüfbescheid Garagenerweiterung
Grundsteuerbescheid
Innenaufnahmen
Energieausweis bis 2033