Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Gandersheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage wurde 1999 auf einem 617 m² großen Grundstück in Holzrahmenbauweise in Harriehausen errichtet. Optional kann das Grundstück auf eine Gesamtgröße von 1.144 m² erweitert werden.
Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Gesamtwohnfläche des nicht unterkellerten Gebäudes beträgt ca. 166 m² und teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer):

- Flur, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum und Büro

Dachgeschoss (ca. 66 m² Wohnfläche, 2 bis 3 Zimmer):

- Flur, Küche, Balkon, Kinderzimmer 1, Abstellraum, Kinderzimmer 2, Badezimmer und Abstellraum 2

Die attraktive Immobilie verfügt über eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen. Direkt angrenzend befinden sich die ansprechende Küche sowie die sonnige Terrasse.

Über den Flur werden das großzügige Schlafzimmer sowie das tadellose Badezimmer erreicht. Das helle Büro sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten runden diese Etage des Hauses ideal ab.

Eine aparte Holztreppe führt in das freundliche Dachgeschoss, welches Sie mit einem hellen Flurbereich empfängt. Die zweite Küche gewährt Zutritt zum Balkon mit einem traumhaften Blick in die Ferne. Die beiden hervorragenden Kinderzimmer können sich wirklich sehen lassen. Das großzügige Badezimmer sowie zwei Abstellräume komplettieren das umfangreiche Platzangebot.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt der gedämmte Dachboden, in welchem die Gas-Zentralheizung sowie der Warmwasserspeicher installiert sind.

Die große und massiv errichtete Doppelgarage befindet sich in einem tadellosen Zustand und bietet Ihren Fahrzeugen optimalen Schutz. Alternativ kann hier z.B. eine Autowerkstatt betrieben werden.

Im gepflegten Gartenbereich können Sie der Gartenarbeit frönen sowie die schönen Tage des Jahres entspannt genießen. Wahlweise kann die Gartenfläche um 527 m² erweitert werden. Die Miete für diese Fläche mit integriertem Gartenhaus beläuft sich jährlich auf 40, - €.