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Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

Ihr Traumhaus in Langerwehe: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garten

Pfarrer-Ossemann-Straße
52379 Langerwehe
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Kaufpreis
410.000 €
Zimmer
9
Fläche
187 m²
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Objekt-ID: 36186942

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 187.00 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 410.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.192,51 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem einmaligen Einfamilienhaus in Langerwehe, das keine Wünsche offenlässt! Dieses freistehende Schmuckstück, erbaut im Jahr 1968, wurde im Jahr 2013 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem Top-Zustand. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, finden Sie reichlich Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das ausgebaute Dachgeschoss, das fast wie eine eigene Wohneinheit genutzt werden kann. Diese Etage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit moderner Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer mit vorhandenen Küchenanschlüssen. Obwohl das Dachgeschoss nur über das Haupttreppenhaus zugänglich ist, bietet es ideale Voraussetzungen für eine eigenständige Nutzung – perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.

Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem überdachten Vorraum, der nicht nur praktische Abstellmöglichkeiten bietet, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten gewährt. Hier werden Komfort, Stil und Funktionalität auf eindrucksvolle Weise vereint – ideal für Familien und anspruchsvolle Paare.
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Lage

Pfarrer-Ossemann-Straße
52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.503,62 €/m² in Langerwehe.

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