Doppelhaushälfte zum kaufen in Remscheid-Westhausen
Flexibel nutzbare Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Remscheid-Westhausen
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 153.98 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36187048
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 153.98 m² |
Grundstücksfläche: | 749,02 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 395.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.565,27 € |
Mit Immobilienpreisen Remscheid vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1931 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 103,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063741
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte (Teileigentum) aus dem Baujahr 1931, die Ihnen auf großzügigen ca. 153,76 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand, sodass Sie sofort von den Mieteinnahmen profitieren können. Die Immobilie ist seit 2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.025 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.
Die zu verkaufende Immobilie umfasst 4/5 Miteigentumsanteil eines ca. 936 m² großen Grundstücks. Den Wohnungseigentümern ist unter anderem ein ca. 150 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 aktuell genutzte Schlafzimmer. Die beiden Ankleidezimmer im DG wurden ursprünglich ebenfalls als Schlafzimmer und Küche genutzt. Mit 2 Badezimmern, sowie ein weiteres WC und einer Dusche im Keller, ist das Haus ideal für eine komfortable Nutzung. Eine eigene Gastherme, die 2022 installiert wurde, sorgt für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich bietet die Immobilie 2 Garagen auf dem Hof, die Ihnen ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde als 3-Familienhaus genutzt und demnach ist eine Anpassung der Wohneinheiten durchaus möglich. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die sich mit Sanierungsprojekten auskennen und den Reiz haben, diese Immobilie in eine lohnende Investition zu verwandeln. Diese Doppelhaushälfte ist Teil eines Teileigentums und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und gut vermietete Immobilie zu investieren.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne.
Willkommen in dieser attraktiven Doppelhaushälfte (Teileigentum) aus dem Baujahr 1931, die Ihnen auf großzügigen ca. 153,76 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort bietet. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 2 Wohneinheiten. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Zustand, sodass Sie sofort von den Mieteinnahmen profitieren können. Die Immobilie ist seit 2018 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von ca. 1.025 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger macht.
Die zu verkaufende Immobilie umfasst 4/5 Miteigentumsanteil eines ca. 936 m² großen Grundstücks. Den Wohnungseigentümern ist unter anderem ein ca. 150 m² großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung zugewiesen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 aktuell genutzte Schlafzimmer. Die beiden Ankleidezimmer im DG wurden ursprünglich ebenfalls als Schlafzimmer und Küche genutzt. Mit 2 Badezimmern, sowie ein weiteres WC und einer Dusche im Keller, ist das Haus ideal für eine komfortable Nutzung. Eine eigene Gastherme, die 2022 installiert wurde, sorgt für effiziente Heizkosten und ein angenehmes Raumklima.
Zusätzlich bietet die Immobilie 2 Garagen auf dem Hof, die Ihnen ausreichend Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Der Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Das Haus wurde als 3-Familienhaus genutzt und demnach ist eine Anpassung der Wohneinheiten durchaus möglich. Dieses Projekt bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Bauherren, die sich mit Sanierungsprojekten auskennen und den Reiz haben, diese Immobilie in eine lohnende Investition zu verwandeln. Diese Doppelhaushälfte ist Teil eines Teileigentums und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine solide und gut vermietete Immobilie zu investieren.
Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne.
Lage
42857 RemscheidRemscheid Westhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.858,59 €/m² in Remscheid - Westhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Remscheid liegt derzeit bei 3.028,89 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Remscheid vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Remscheid-Westhausen
- 345.000 €
- 9 Zi.
- 145 Zi.