Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Langendreer

Das im Jahre 1933 gebaute 3 Familienhaus mit einer Erweiterung im Jahre 1956 von 3 weiteren Wohneinheiten steht auf einem zentralgelegenen Grundstück mit einem nachhinten liegendem Grundstück mit Parkplatzmöglichkeiten und einem zusätzlichen Anbau als vermietetes Büro. Das Objekt ist komplett vollvermietet und eignet sich als Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Das Haus verfügt über insgesamt 365m² Gesamtwohnfläche, die sich auf 3 Etagen wie folgt verteilen:
Im Erdgeschoss befinden sich je 2 Wohnungen inkl. Garten, im 1. Obergeschoss befinden sich auch 2 Wohnungen inkl. Balkon und im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen ohne Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich die einzelnen Kellerräume der jeweiligen Wohnungen sowie ein Trockenraum. Über eine Gaszentralheizung werden die einzelnen Wohneinheiten mit Wärme versorgt.
Auf der Zufahrt zu den Parktmöglichkeiten ist eine Wegerecht für die hinteren Garagen des Nachbargrundstücks eingetragen.

EG links 74m²
EG rechts 68 m²
1 OG links 72m²
1 OG rechts 56m²
DG links 50m²
DG rechts 45m²

Büro Hinterhof 42m²