Immobilie in Leipzig-Gohlis-Süd

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1898 und ist über das liebevoll sanierte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von circa 51 Quadratmetern überzeugt das 1-Zimmer-Apartment durch seinen funktionalen Schnitt und den hellen Parkettboden. Alle Räume der Einheit sind über den Flurbereich begehbar. Das innen liegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Bidet. Die gut geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche samt Geschirrspüler ausgestattet ist, lädt zu gemütlichen Kochabenden zu zweit oder mit Freunden ein.
Die Wohnung ist seit 2023 für eine Kaltmiete von 430 Euro monatlich vermietet. Das Hausgeld beläuft sich auf 285 Euro im Monat, davon sind rund 127 Euro nicht umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklage umfasst einen Betrag von 20.683 Euro (Stand: 31.12.2023).