Penthouse in Berlin-Schöneberg

BITTE KEINE MAKLER-ANFRAGEN.


Dieses Penthouse ist ein im Jahr 2016/17 komplett neu errichtetes Dachgeschoss auf einem gründerzeitlichen Wohnhaus.
Sein heller und weitläufiger Hauptwohnbereich, an welchen die Ostterrasse und das westliche Patio angrenzen, vermittelt eine mondäne Grandezza.
Sie werden diese nicht nur genießen, wenn Sie rauschende Feste feiern, und sich die Gäste in den charmanten und vielgestaltigen Raumsituationen verlieren können - sowohl innen als auch und unter freiem Himmel; sondern auch, wenn Sie ganz alleine für sich die ruhige und fließende Großzügigkeit der Raum-Landschaft empfinden und sich vom Lärm und dem Getriebe der Großstadt erholen können.
Dabei sind sie ungestört, da die loftartige Wohnung kaum von benachbarten Wohnungen eingesehen werden kann.

FLÄCHEN

Wohnfläche (OHNE Terrassen und Patio) = 123,50 m2
Gesamt-Terrassenfläche = 40,2 m2
(ist mit 50% in der in Inserat angegebenen Wohnfläche enthalten)
Zwischenboden (Lagerraum) = 9,3 m2

Alle o. g. Flächen zusammengefasst = 173,00 m2

EIGENSCHAFTEN

- Aufzug vorhanden
- Terrassen und Patio niveaugleich (ohne Stufe)
- Patio blickgeschützt
- Raumhöhe bis 3,70m (im Mittel ca. 3,10 m)
- gute Wärmedämmung sowie guter sommerlicher Hitzeschutz
- gute Schallisolation: Sie hören von den Nachbarn nichts
- der Wohnung ist ein großes Kellerabteil (Metall) zugeteilt, welches über Licht und Nutzstrom verfügt (9,2 m2)

AUSSTATTUNG

- Offene Wohnküche mit Insel und Qualitäts-Geräten.
- Extra-feiner Glattputz and den Wänden
- Gipskarton komplett doppelt beplankt
- hochwertiges Nussbaumparkett
- spaltrauer Naturschiefer in Bädern.
- Fußbodenheizung mit moderner, intelligenter Steuerung (kein "Heißer-Boden" -Gefühl)
- 3-fach Verglasung
- Außenliegender Sonnenschutz: elektrische Markisen
- Große Horizontalmarkise über Patio
- hochwertige Hebe-Schiebe Terrassentüren (HSK. Keine PSK-Tür)
- hochwertige Holz-Alu-Fenster.
- Bad 1 (Wannenbad + Dusche)
- Bad 2 (Duschbad)
- Gäste-WC
- insgesamt 3 WCs