Penthouse in Felsberg

Bei dem Gesamtobjekt handelt es sich um ein im Jahr 2013 fertiggestelltem Niedrigenergiehaus nach KfW 70 Standard aus 24 Kalksandsteinmauerwerk und 16cm Wärmedämmverbundsystem.
Das Dach besteht aus Betondachsteinen der Marke Braas in Anthrazit ausgeführt.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Versorgung selbst erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme von Viessmann und einer thermischen Solaranlage zur Unterstützung von Heizung und Warmwasser. In jeder Wohnung befinden sich verbrauchsabhängige Messgeräte für Wasser und Heizung.

Die dreifachverglasten Fenster mit 6 Kammerprofilen bieten eine sehr gute Wärmedämmung auf nahezu Passivhausstandard (Uw 0.9). Zusammen mit den elektrischen Aluminiumrollläden schafft diese Kombination ein äußerst behagliches Wohnklima. Im großen Wohn/Ess-Bereich zur halbüberdachten Dachterrasse befindet sich ein riesiges, etwa 6 Meter breites Schiebeelement, dass sich nach beiden Seiten öffnen lässt.

Im Badezimmer wurden hochwertige Sanitärobjekte der Marken Keramag und Grohe verbaut. Eine Regendusche und die große Badewanne mit Massagedüsen sorgen für reichlich Entspannung. Ebenso wurde hier eine bodengleiches Duschelement und ein Handtuchheizkörper integriert.

In allen Räumen wurde ein Bodenbelag aus hochwertigen Keramikfliesen verlegt.

Die Wohnung bietet insgesamt eine sehr außergewöhnliche Architektur mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern. Hierdurch konnte in einem der Räume eine zweite Ebene eingezogen und somit zusätzliche Fläche erzeugt werden. Durch ein sehr breites Glaselement lässt es sich von hier in den Wohn/Ess-Bereich blicken.
Insgesamt bietet die Wohnung eine sehr durchdachte Raumaufteilung, die trotz der vielen und großen Fensterflächen, sehr großzügige Stellflächen für Möbel und Schränke bietet.

Zur Wohnung gehören ein etwa 7qm großer Kellerraum im Nebengebäude sowie zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus. Für Waschmaschine und Trockner ist im Nebengebäude ein Wäscheraum errichtet wurden.