Etagenwohnung in Bad Wimpfen

Diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2000 erbauten Seniorenwohnheims bietet Ihnen gleich zwei Möglichkeiten: eine sichere Investition als Kapitalanlage oder die perfekte Wohnlösung für Ihre Eltern oder Angehörige. Mit ca. 52,64 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und seniorengerechter Ausstattung erfüllt diese Immobilie alle Voraussetzungen für ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen.

Das gepflegte Gebäude, dessen Fassade erst im August 2024 komplett neu gestrichen wurde, bietet zudem zahlreiche Gemeinschaftsannehmlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Bistro-Café mit zahlreichen Sitzplätzen sowohl innen als auch auf der Terrasse, die einen herrlichen Blick auf einen idyllischen Brunnen bietet. Ein angrenzender Laden sorgt für kurze Wege und eine bequeme Versorgung im Alltag.

Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Schränke bietet und den Blick auf den Balkon freigibt. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und stabilen Handgriffen speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ausgerichtet ist.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine zeitlose, offene Einbauküche ergänzt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zur ruhigen Wohngegend ausgerichtet ist und sich ideal zum Entspannen eignet. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel, während große Fenster für ein angenehmes Tageslicht sorgen.

Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze sind nicht enthalten, jedoch ist die Lage seniorengerecht und gut angebunden.

Ob zur Eigennutzung für Ihre Eltern oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie verbindet Komfort, Funktionalität und Sicherheit mit einer zukunftssicheren Investition in ein wachsendes Wohnsegment.