Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

- Fußbodenheizung im Bad
- Balkon
- Deckenspots in Flur und Bad

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Zum Verkauf steht eine geräumig geschnittene Zweiraumwohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 2010 denkmalgerecht und detailgetreu kernsaniert. Die Wohnung ist seit April 2021 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und erwirtschaftet aktuell eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 450,00 Euro.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der genügend Fläche für eine große Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume. Die beiden großen hellen Räume dienen hervorragend als Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Küche erreicht man den gemütlichen Balkon, der genügend Platz für eine Sitzecke bietet. Besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer Badewanne, Fußbodenheizung und Deckenspots ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für genügend Tageslicht. Das Badezimmer ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet, während sich in den Wohnräumen und der Küche gepflegtes Laminat befindet.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil, welches weiteren Strauraum bietet.

Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010. Hier läuft ein Contracting Vertrag mit der Stadt Leipzig bis 2025.

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